라벨이 영구정지복구인 게시물 표시

삼성전자 배당금 VS 오피스텔 월세 수익: 필라테스 원장님이 선택한 '무노동' 소득 1위는?

이미지
열심히 수업해서 모은 금쪽같은 여유 자금, 어디에 투자해야 할까요? 안정적인 오피스텔 월세 수익일까요, 아니면 꼬박꼬박 들어오는 삼성전자 배당금일까요? 2026년 최신 수익률과 세금을 전격 비교해 드립니다. 특히 필라테스 센터 운영으로 바쁜 원장님들에게 어떤 투자가 진정한 '무노동 소득'을 가져다주는지 그 정답을 공개합니다. ## 1. "목돈 생기면 오피스텔 하나 사야지" 아직도 그렇게 생각하시나요? 열심히 수업해서 모은 소중한 자금, 많은 원장님이 가장 먼저 떠올리는 건 '부동산 월세'입니다. 매달 들어오는 월세는 안정감의 상징처럼 느껴지기 때문이죠. 하지만 실제 현장에서는 **"오피스텔 샀다가 관리하느라 수업에 집중을 못 하겠다"**는 원장님들의 하소연이 끊이지 않습니다. 오피스텔 투자의 숨겨진 '비용'과 '리스크': 관리 리소스: 세입자 민원, 시설 보수, 공실 관리 등 원장님의 귀한 '시간'을 뺏습니다. 각종 세금: 취득세(4.6%), 재산세, 그리고 종합소득세 합산으로 인한 세율 상승. 유동성 저하: 급전이 필요할 때 오피스텔은 당장 현금화하기 어렵습니다 ## 2. 삼성전자 배당금, 월세와 비교해 보니 반전이? 반면, 삼성전자를 위주로 한 배당주 투자는 바쁜 원장님들에게 **'진정한 무노동 소득'**을 선사합니다. 2026년 현재 기준, 왜 주식이 부동산보다 유리한지 팩트로 체크해 드립니다. ① 압도적인 세금 혜택 (ISA 계좌 활용) 오피스텔 월세는 1원부터 세금이 붙지만, ISA 계좌를 통해 삼성전자를 매수하면 **비과세 혜택(최대 400만 원)**과 초과분 9.9% 저율 분리과세 를 누릴 수 있습니다. 세금으로 나갈 돈 15.4%를 온전히 내 주식 수 늘리는 데 쓸 수 있다는 뜻입니다. ② 0(Zero)에 수렴하는 관리 비용 주식은 수리해 줄 보일러도 없고, 월세를 밀리는 세입자도 없습니다. 사장님은 그저 본업인 센터 운...

티스토리 영구정지 어떻게 풀 수 있을까? 실제 복구 경험 정리

이미지
티스토리 영구정지 어떻게 풀 수 있을까? 실제 복구 경험 정리 티스토리를 운영하다 보면 가장 무서운 상황이 바로 영구정지 입니다. 저 역시 여러 개의 티스토리를 운영하면서 실제로 영구정지를 당해본 경험이 있습니다. 인터넷에는 “영구정지는 절대 복구 안 된다”는 말이 많지만, 제가 직접 겪은 사례를 기준으로 말씀드리면 일부 유형은 예외적으로 해제가 가능했습니다. 이 글은 그 실제 경험을 정리한 기록입니다. 영구정지 당시 상황 어느 날 티스토리에 오랜만에 글을 올리고, 몇 시간 후, 재 접속해보니 위와 같은 이미지가 나오더군요. 저는 정말 여러 규칙을 준수해서 올렸다고 생각했는데도 저런 이미지가 뜨길래 당황했고, 바로 카카오 고객문의에 글을 남겼습니다. 문의와 답변에 대한 내용은 아래 문의 답변 캡쳐 이미지를 참고해주세요. 당시 제 블로그에는 다음과 같은 요소들이 반복적으로 사용되고 있었다고 합니다. 이미지로 만든 버튼 형태 버튼 안에 클릭을 유도하는 기호 버튼 주변에 “자세히 보기” 같은 문구 외부 사이트 이동을 유도하는 표시 이마저도 원래 알고 있던터라 최대한 조심히 쓰고, 유도하는 기호(화살표나 손가락)도 들어가지 않도록 했습니다. 하지만 그런데도 불구하고 결과적으로 이것이 영구정지 원인이었습니다. 카카오 고객센터 실제 답변 내용 영구정지 이후 고객센터에 문의했고, 아래와 같은 답변을 받았습니다. 회원님의 블로그에는 아래와 같은 수정 필요 사항이 있습니다. 특정 버튼 내 클릭을 유도하는 기호 특정 버튼 하단 혹은 주변에 클릭을 유도하는 텍스트, 기호 참고로 버튼 주변에 어떠한 클릭 유도 표시, 텍스트 문구도 불가합니다. 제재가 종료된 후 일시적으로 블로그가 해제될 예정이니 해제된 후 즉시 위 사항이 포함된 모든 클릭유도 문구 제거 후 다시 고객센터로 검토요청 해주시기 바랍니다. 이 답변을 받고 나서야 원인이 명확해졌습니다.  한마디로 티스토리 내에서 다른 플랫폼으로 연결을 절대 ...